在城市化进程不断加快的背景下，住房保障和房产管理作为城市发展的重要组成部分，对于保障民生、促进社会和谐具有重要意义，秦皇岛市住房保障和房产管理局作为本市住房建设和房产管理的核心机构，肩负着推动秦皇岛市房地产市场平稳健康发展、保障居民住房权益的重要使命。

秦皇岛市住房保障和房产管理局的职责与功能

1、住房保障

秦皇岛市住房保障和房产管理局致力于解决本市居民的住房问题，通过制定和实施各类住房保障政策，确保居民享有适宜的居住环境，该局重点关注中低收入家庭、新就业无房职工等群体的住房需求，积极推进保障性安居工程建设，如公共租赁住房、经济适用房等，为居民提供多样化的住房选择。

2、房产管理

房产管理是维护房地产市场秩序、保障产权人合法权益的关键环节，秦皇岛市住房保障和房产管理局负责本市房地产市场的监管工作，规范房地产开发、交易、评估、物业管理等各个环节，确保房地产市场的公平、公正、透明。

3、房屋征收与补偿

在城市建设和更新过程中，房屋征收与补偿工作涉及居民的切身利益，秦皇岛市住房保障和房产管理局严格执行国家及地方相关政策，确保房屋征收工作的合法性和补偿标准的合理性，维护居民的合法权益。

4、物业监管与服务

物业管理是保障居民生活品质的重要环节，秦皇岛市住房保障和房产管理局负责对物业公司的监管，推动物业服务水平的提升，营造安全、舒适、和谐的居住环境。

秦皇岛市住房保障和房产管理局的工作举措

1、完善政策法规体系

秦皇岛市住房保障和房产管理局不断完善政策法规体系，制定和实施一系列住房保障和房产管理相关政策，为房地产市场健康发展提供法制保障。

2、加强市场监管

该局加强对房地产市场的监测和分析，及时掌握市场动态，规范市场秩序，防范市场风险，加大对违法违规行为的查处力度，确保房地产市场的公平、公正。

3、推进信息化建设

为提升服务效率，秦皇岛市住房保障和房产管理局积极推进信息化建设，运用大数据、云计算等技术手段，实现信息共享，提高管理效能。

4、优化服务流程

该局致力于优化服务流程，简化手续，提高办事效率，为居民提供更加便捷、高效的服务。

秦皇岛市住房保障和房产管理局的工作成效

在秦皇岛市住房保障和房产管理局的不懈努力下，秦皇岛市房地产市场呈现出平稳健康发展的态势，居民住房条件得到显著改善，房地产市场秩序更加规范，物业管理水平不断提升，具体体现在以下几个方面：

1、住房保障工作取得显著成效，保障性安居工程稳步推进，中低收入家庭和新就业无房职工的住房问题得到有效解决。

2、房地产市场秩序更加规范，房地产开发、交易、评估、物业管理等环节得到有效监管，市场秩序明显好转。

3、房屋征收与补偿工作更加规范，居民的合法权益得到切实保障。

4、物业服务水平得到提升，居住环境得到明显改善。

秦皇岛市住房保障和房产管理局在推动秦皇岛市房地产市场平稳健康发展、保障居民住房权益方面发挥了重要作用，该局将继续努力，不断完善政策法规体系，加强市场监管，推进信息化建设，优化服务流程，为构建宜居的秦皇岛做出更大的贡献。