随着全球经济的不断发展和我国城市化进程的加快，房地产市场持续火热，房价上涨压力较大，为了调控市场，促进房地产市场的健康发展，我国政府于2017年对房产税进行了调整与改革，本文将详细解析2017年房产税的影响、变革及展望。

房产税的影响

1、对房地产市场的影响

2017年房产税的调整，对房地产市场产生了深远的影响，房产税的调整能够抑制房价的过快上涨，通过增加房产持有成本，遏制投机炒房行为，使房地产市场回归理性，房产税有助于优化房地产资源配置，使住房资源更加公平地分配。

2、对财政收入的影响

房产税的调整对财政收入也产生了积极的影响，随着房地产市场的规范化发展，房产税的税基逐渐扩大，税收收入稳步增长，这不仅为政府提供了稳定的财政收入，还有助于减轻其他税种的负担。

3、对社会公平的影响

房产税的调整有助于促进社会公平，通过征收房产税，对多套房产和高价值房产的持有者增加税负，对于只有基本住房需求的家庭则相对减轻税负，这有助于缩小贫富差距，实现社会公平。

房产税的变革

1、扩大征税范围

2017年房产税的变革之一是扩大了征税范围，除了个人拥有的住房外，一些非住宅类房地产也被纳入征税范围，这有助于增加政府财政收入，同时引导房地产市场健康发展。

2、提高征税标准

另一个变革是提高了征税标准，政府根据房地产的市场价值、地理位置、房屋类型等因素，制定了更为合理的征税标准，这有助于遏制投机炒房行为，使房地产市场回归理性。

3、税收优惠政策的调整

为了鼓励居民改善居住条件，支持房地产市场健康发展，政府在调整房产税的同时，也优化了一些与房地产相关的税收优惠政策，对于首套住房或符合一定条件的家庭，给予一定的税收优惠。

展望未来的房产税

1、进一步完善税制

我国将继续完善房产税制度，政府将根据房地产市场的实际情况，不断调整征税范围、征税标准和优惠政策，以确保房产税发挥最大的调控作用。

2、加强税收征管

为了提高房产税的征收效率，政府将加强税收征管工作，通过完善税收征管系统，提高税收征管的信息化水平，加强对房地产市场的监管，确保税收的公平性和公正性。

3、推动房地产税立法

为了长期调控房地产市场，政府将积极推动房地产税立法工作，通过立法，为房产税提供法律支持，使其更具权威性和稳定性，这将有助于引导房地产市场健康发展，促进经济社会的持续稳定。

2017年房产税的调整与改革，对我国房地产市场、财政收入和社会公平产生了积极的影响，我国政府将继续完善房产税制度，加强税收征管，推动房地产税立法，以促进房地产市场的健康发展，公众也应理解并支持政府的调控措施，共同维护房地产市场的稳定与健康。