随着城市化进程的加速，房地产市场的发展成为了各地经济的重要支柱，作为西部地区的核心城市，成都的房地产市场日益繁荣，其中二手房市场尤为活跃，本文将重点探讨成都房产二手房市场的现状、发展趋势以及投资者应注意的事项。

成都房产二手房市场现状

1、市场规模

近年来，成都的二手房市场不断扩大，成交量持续增长，随着城市经济的发展和人口的不断增长，购房需求持续旺盛，为二手房市场提供了广阔的发展空间。

2、房源分布

成都二手房源主要分布在城市中心区域，如锦江区、青羊区、武侯区等，随着城市的发展，一些新兴区域的房源也逐渐增多，如高新区、天府新区等。

3、市场参与者

成都二手房市场的参与者主要包括购房者、房主、房地产中介等，购房者主要是刚需购房者、改善型购房者和投资购房者，房主则包括个人房主和房地产开发商，房地产中介在交易过程中发挥着重要的桥梁作用。

成都房产二手房市场发展趋势

1、政策导向

随着政府对房地产市场调控力度的加大，成都的二手房市场也将受到政策的影响，政府将继续加强房地产市场调控，推动房地产市场的平稳健康发展。

2、区域发展平衡

成都二手房市场主要集中在城市中心区域，随着城市的发展和新区的建设，新兴区域的房源将逐步增多，市场将实现区域发展的平衡。

3、信息化和专业化

随着信息化技术的普及和房地产中介服务的专业化，成都的二手房交易将更加便捷和安全，房地产中介将更加注重服务质量，提供专业的咨询和交易服务。

投资者注意事项

1、了解政策

投资者在投资成都二手房市场时，应了解政府的调控政策，以便做出正确的投资决策，还应关注政策的变动，及时调整投资策略。

2、选择优质房源

在选择房源时，投资者应注重房屋的质量、地理位置、周边环境等因素，还要关注房屋的升值潜力，选择具有投资价值的房源。

3、谨慎评估风险

投资房地产具有一定的风险性，投资者在投资前，应谨慎评估自己的风险承受能力，避免盲目投资。

4、选择正规中介

在交易过程中，投资者应选择正规的房地产中介，以确保交易的安全和合法性，还应了解中介的服务内容和费用，避免不必要的纠纷。

成都的房产二手房市场具有广阔的发展前景，投资者在投资时，应了解市场现状和发展趋势，关注政策变动，选择优质房源，谨慎评估风险，选择正规中介，才能在激烈的市场竞争中取得成功。

1、加强市场监管

为了促进成都二手房市场的健康发展，政府应加强对市场的监管力度，规范市场秩序，防止市场乱象的发生。

2、推动信息化建设

推动信息化建设和信息化技术的应用，提高市场的透明度和效率，为投资者提供更加便捷的服务。

3、加强宣传教育

加强投资者教育，提高投资者的风险意识和投资知识，引导投资者理性投资。

成都的房产二手房市场具有广阔的发展前景，投资者在投资时，应注重市场分析和风险评估，做出明智的投资决策，政府和市场各方也应共同努力，推动市场的健康发展。